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情報更新日：2024/10/01

シャリエ大津膳所

住所: 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）

交通: JR東海道・山陽本線「膳所」駅徒歩7分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「膳所」駅徒歩7分京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分京阪石山坂本線「錦」駅徒歩4分乗り換えを調べる
物件所在地	滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）大津市の地域情報を見る
総戸数	186戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上10階建・3棟
敷地面積	6,831.80m2
完成時期	2025年2月下旬（予定）
入居時期	2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託
用途地域	工業地域
その他共有施設等	■駐車場／149台（自走式平面駐車場129台・平面式駐車場20台※うち1台福祉用駐車場）　※月額使用料:4,000円～15,000円 ■バイク置場／12台　※月額使用料:2,000円 ■自転車置場／372台　※月額使用料:200円～300円
建築確認番号	BCJ23大建確001号（令和5年5月15日付）
売主	東レ建設株式会社、JR西日本不動産開発株式会社（国土交通大臣（3）第8441号）
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（販売提携代理）、東レハウジング販売株式会社（販売提携代理）
情報提供元	東レ建設株式会社　[国土交通大臣（4）第6038号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟〒530-8222 大阪府大阪市北区中之島三丁目3番3号（中之島三井ビルディング19階）この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	3,760万円～5,570万円
最多価格帯	3,900万円台（3戸）
間取り	2LDK+S(納戸) ～ 4LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	67.28m2 ～ 80.02m2
バルコニー面積	10.89m2 ～ 13.32m2
その他面積	■アルコーブ面積／0.86m2 ～ 3.45m2　■サービスバルコニー面積／2.10m2 ～ 5.12m2
販売戸数/総戸数	12戸/186戸
管理費	8,400円～9,700円（月額）
修繕積立金	6,060円～7,200円（月額）
修繕積立基金	538,000円～640,000円（引き渡し時一括払い）
その他費用	■管理準備金：15,000円（引き渡し時一括払い）　■インターネット使用料：2,160円（月額）
販売スケジュール	先着順
モデルルーム情報	モデルルームグランドオープン角住戸 70m2超 3LDK 3,400万円台～モデルルーム営業時間：10：00～18：00 モデルルーム定休日：毎週水曜日・木曜日

情報更新日	2024/10/01
次回更新予定日	随時
備考	※1.【Point】 3駅2線とは、現地より徒歩10分圏内の駅と路線（現地より徒歩7分のJR東海道本線「膳所」駅、徒歩7分の京阪石山坂本線「京阪膳所」駅、徒歩4分の京阪石山坂本線「錦」駅）を指しています。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	シャリエ大津膳所　マンションギャラリー 0037-630-59476（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：営業時間：10：00～18：00　■定休日：毎週水曜日・木曜日 TEL:0120-353-186 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1601975-0000005

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